一、出臺(tái)背景：為規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)，福建省住建廳于2020年8月制定了《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“舊辦法”）。舊辦法出臺(tái)以來(lái)，全省累計(jì)認(rèn)定裝配式建筑項(xiàng)目3200多萬(wàn)平方米，有效推動(dòng)了我省裝配式建筑發(fā)展。隨著工作深入推進(jìn)，我省裝配式建筑面臨新的形勢(shì)：一是根據(jù)工作需要，對(duì)裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，制定了《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 13-426-2023）并于2023年12月1日起實(shí)施。二是為推動(dòng)裝配式裝修發(fā)展，頒布實(shí)施了《福建省裝配式內(nèi)裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T 13-428-2023），但配套的評(píng)價(jià)管理辦法尚未制定。
因此，有必要制定新的評(píng)價(jià)管理辦法，使其涵蓋裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修的評(píng)價(jià)和管理，以適應(yīng)我省裝配式建筑發(fā)展新形勢(shì)。
二、主要內(nèi)容：新辦法共計(jì)4章14條，主要內(nèi)容是明確我省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)、評(píng)價(jià)對(duì)象、評(píng)價(jià)程序、評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用以及監(jiān)督管理的要求，并規(guī)定了裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評(píng)價(jià)申請(qǐng)用表和申請(qǐng)材料清單。
三、新舊辦法主要區(qū)別：與舊辦法對(duì)比，新辦法主要在以下方面做了優(yōu)化調(diào)整：
一是擴(kuò)大了適用范圍，不但適用于裝配式建筑，也適用于裝配式內(nèi)裝修的評(píng)價(jià)與管理，并相應(yīng)增加對(duì)裝配式內(nèi)裝修評(píng)價(jià)申請(qǐng)表和申報(bào)材料清單的規(guī)定。二是刪除舊辦法中裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則部分，代之以現(xiàn)行國(guó)家或地方評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，提高了科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。三是進(jìn)一步完善裝配式建筑管理。對(duì)通過設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)的裝配式建筑或裝配式內(nèi)裝修工程，要求信息公開并抄送項(xiàng)目監(jiān)管部門，以強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施過程的閉環(huán)管理。四是優(yōu)化了評(píng)價(jià)申請(qǐng)表，取消“進(jìn)度情況”“進(jìn)度計(jì)劃安排”以及“申報(bào)單位概況”等欄目，簡(jiǎn)化了填報(bào)手續(xù)。
四、其他說明：（一）關(guān)于評(píng)價(jià)申請(qǐng)。建設(shè)單位可依據(jù)新辦法，自主選擇“裝配式建筑”或“裝配式內(nèi)裝修”中的任意一種類型進(jìn)行評(píng)價(jià)，具備條件的也可同時(shí)申請(qǐng)。（二）關(guān)于實(shí)施時(shí)間。為便于工作銜接，在新舊辦法之間設(shè)置3個(gè)月左右過渡期。2024年5月1日之前，允許建設(shè)單位自主選擇按新辦法或者舊辦法申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)。2024年5月1日起，新辦法正式實(shí)施，舊辦法同時(shí)廢止。后續(xù)的施工階段評(píng)價(jià)執(zhí)行設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會(huì)轉(zhuǎn)載
2024年2月28日